Haus und Hof 5000qm in Brasilien, ländliche Gegend, Strände, Zitrusbäume, Avokado, Brunnen
Haus und Hof in Südbrasilien zum Kauf an. Gebaut haben wir von 2016-2018...es gehört ein Grundstück von einem halbem Hektar (5000m²) dazu- welches im Grundbuch auf meinem Namen (einer Deutschen) registriert ist. Das ist so oft nicht so einfach, da meistens nur Grundstücke per Notar aber ohne Grundbucheintrag angeboten wird. Es gibt viele Obstbäume (3 Avokadobäume, 1x Orangenbaum - welche die kleinen Affen lieben, 3x Bergamotte, 1x Pflaume, 1x Guave, 2x Limette...vor der Abreise hatte ich noch Apfel, Kirsche und Pekannussbäume gepflanzt, weiß aber nicht ob die überlebt haben...)das Haus eine eine große Wohnküche von 6x6m, ein Bad mit Wanne und Dusche ca 2x2m, einen großen Flur mit Treppenhaus 6x3m, zwei Eingangstüren UG, im OG eine Art Wintergarten und ein Schlafzimmer (welches noch aufgeteilt werden kann) von 6x6 m. Gebaut wurde auf hohem Fundament (Sicherheit vor kleinen Tieren-Skorpionen und Schlangen und eindringendem Wasser), mit Terrassenfläche von ca 50qm. (ebenfalls erhöht)..das Mauerwerk ist aus Lochziegeln (etwas Isolierend vor Hitze und Kälte), es gibt nach typisch brasilianischer Bauweise alle drei Meter einen Pfeiler aus Stahlbeton und Stürze bzw. Ringbalken. Das Mauerwerk ist ca 14-16cm tief...Fußboden im EG sind Fliesen, im OG Tropenholzdielen
(Holzart: Ipê Kurzbeschreibung aus dem Internet
Unter den zahlreichen Arten der Gattung Tabebuia zeichnen sich die zur Lapacho Gruppe zählenden durch ihre herausragenden biologischen, physikalischen und mechanischen Eigenschaften aus. Die sehr dauerhaften, dimensionsstabilen und mechanisch hoch belastbaren
das Dach ist ein Satteldach aus Holzkonstruktion und Sandwich-Traepzblechen mit 5 cm Isolierung...damit es im Sommer nicht zu heiß wird...außerdem reflektiert die weiße Farbe zusätzlich die Sonnenstrahlen, was dem Aufheizen ebenfalls entgegenwirkt. Das Treppenhaus (unser Türmchen) dient ebenfalls dem Wassertank - brasilianische Land- Wassertechnik (wie in Asien ect) gibt es den Wassertank auf einer Erhöhung - und dieser Erhöhung entsprechend ist der Wasserdruck - unser "Türmchen" ist 5m hoch = Wasserdruck von 0,5bar...man kann aber ebenfalls eine kleine Pumpe zur Druckerhöhung vorschalten. Wasser gibt es aus unserem Brunnen (ca 100m tief) und wird mittel Kompressor (Mammutpumpe) in den Wassertank gefördert. Das Grundstück lag ca 10 Jahre brach (gelegentliche Kuhbesuche) und wurde von uns 2018-2019 bewirtschaftet...in der Nachbarschaft gibt es viele (fast nur) Bauern mit sämtlichen Geräte und für kleines Geld kann der Acker gepflügt ect werden...Das komplette Grundstück ist umzäunt mit Stacheldraht (ansonsten rennen Kühe wohl permanet durch ...).
Zur Lage: Das Grundstück liegt in ca 100m ü. Wasserspiegel, 8km vom Gemeindezentrum Itapua - RS, wo es mehrere Kaufhallen, Ärztehaus (SUS - Ausländer werden aufgenommen), Frisör, Apotheken, Restaurants, Klamottenläden ect gibt...und einen Strand...ca 60km entfernt von der Hauptstadt von Rio Grande do Sul "Porto Alegre" - also nur ne gute Stunde vom Flughafen entfernt.
Das Grundstück selbst, hat fast die Form eines Dreiecks (siehe letztes Foto Maps) .es handelt sich um ein Grundstück welches von drei Strassen (eine davon mit Bushaltestelle direkt vor der Haustür...) eingegrenzt wird. Diese Eingrenzung entspricht ca 10.000qm, welche zwischen uns (siehe rosa Eingrenzung auf dem Maps Foto) und dem Nachbarn geteilt wurde. Der unterste Zipfel gehört einem anderen Nachbarn...unser Grundstück ist komplett neu eingezäunt und hat oben beim Haus ein massives Eisentor und unten, beim Figueira Baum (alter Feigenbaum..und auf unserer Grundstücksseite...Mal googeln...sieht toll aus) ist eine einfache Öffnungs-vorkehrung.
Ziegen, Rinder,Schafe wären sofort weglaufgesichert...
...bei Fragen werde ich so schnell es geht antworten...
https://www.ebay.de/itm/Haus-und-Grundstueck-5000m-Suedbrasilien-Brunnen-Feigenbaum-Selbstversorger-/304311802892?mkcid=16&mkevt=1&_trksid=p2349624.m46890.l49286&mkrid=707-127634-2357-